Réhabilitation d'une villa triplex
Reprise lourde et montée en gamme d'une villa triplex au Burkina Faso, avec diagnostic complet et remise en exploitation.
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Contexte & enjeux
Un programme résidentiel où chaque détail engage la crédibilité du promoteur.
Le maître d'ouvrage recherchait un partenaire capable de garantir une exécution à la hauteur du positionnement premium de Riviera Golf 4 : qualité structurelle irréprochable, coordination maîtrisée des corps de métier, et finitions alignées avec les attentes des acquéreurs les plus exigeants.
L'enjeu principal résidait dans la cohérence globale du projet. Un immeuble R+2 avec sous-sol dans cette zone ne tolère pas d'approximations : le gros oeuvre, le second oeuvre, les façades et les parties communes devaient tous converger vers un même niveau de qualité perçue.
- Zone à forte attente d'image : Golf 4 impose un standard visible dès la façade.
- Sous-sol technique nécessitant une maîtrise des fondations et de l'étanchéité.
- Programme multi-appartements avec exigences de confort acoustique et thermique.
Galerie du projet
Les phases de construction documentées sur site.
Du terrassement aux finitions, chaque étape a été photographiée pour témoigner de la rigueur d'exécution et de la montée en qualité progressive du projet.
Gros oeuvre & structure
Phase de construction structurelle et mise hors d'eau
Second oeuvre & finitions
Enduits, menuiseries, revêtements et aménagements finaux
Toutes les images du chantier
Intervention JERU
Notre périmètre d'intervention sur cette opération.
Pilotage global du chantier
Coordination de l'ensemble des corps de métier, planification des phases d'exécution et gestion des interfaces entre gros oeuvre, second oeuvre et finitions.
Gros oeuvre & structure
Terrassement, fondations renforcées pour le sous-sol, élévation des murs porteurs, dalles coulées sur place et mise hors d'eau de l'ensemble R+2.
Second oeuvre technique
Installations électriques, plomberie sanitaire, étanchéité du sous-sol et des toitures-terrasses, menuiseries aluminium et garde-corps.
Finitions & qualité perçue
Enduits de façade, peintures intérieures et extérieures, revêtements de sol, faïences sanitaires et traitement des parties communes à niveau premium.
Aménagements extérieurs
Accès véhicules, clôture, espaces verts et traitement des abords pour une perception cohérente avec le standing de Golf 4.
Contrôle qualité & réception
Inspections par lot, levée de réserves et réception structurée pour garantir la conformité de chaque poste avec le cahier des charges initial.
Résultats
Ce que cette réalisation a démontré.
Actif livré conforme
L'immeuble a été réceptionné avec un niveau de finition cohérent avec le positionnement premium visé par le maître d'ouvrage.
Coordination validée
La gestion des interfaces entre lots a permis de limiter les reprises tardives et de respecter les délais de livraison.
Image renforcée
La qualité visible du projet a positionné JERU comme un acteur crédible sur les programmes résidentiels exigeants à Abidjan.
Sous-sol maîtrisé
La réalisation du sous-sol a confirmé notre capacité à traiter les ouvrages enterrés avec les exigences d'étanchéité requises.
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